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AI辅助手机版投资国际双翼解决方案——董事长韩江涛三新峰会主旨演讲

下载时间:2018-06-26 17:32
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6月22日上午,乐虎国际董事长韩江涛在“新时代 新动能 新国际 | 手机版投资国际管理解决方案(郑州)高峰论坛”作了以《AI辅助手机版投资国际双翼解决方案》为主题的演讲分享,以下为演讲内容:

各位朋友们,大家上午好!这一天半的峰会聚焦了PPP,聚焦了手机版投资国际的合同、审计以及风险的管理,聚焦了以BIM技术为代表的信息技术的应用。今天,作为国际,我们想从怎么样解决手机版投资国际管理问题,我们能给一些什么样的产品和思路,总结了我们17年以来的经验和一些创新的模式、技术,提出了乐虎的面对手机版投资国际管理的两个解决方案,即乐虎双控——“全程控”和“投资控”。

今天主讲的题目是《AI辅助手机版投资国际双翼解决方案》,内容主要分为四个方面:一是手机版投资国际管理两大难题,二是地产成本管控与“全程控”,三是手机版投资国际管理与“投资控”,四是AI将要改变什么?

在国际国际的过程中,我们就发现了在手机版投资国际管理中的两个问题。首先是手机版管理治理的结构是分裂的,那我们探讨在整个国际的全生命周期里边,手机版的管理部门,从发改委、审计、手机版投资人到财政,不同的部门在不同的阶段拥有不同的权利,一定程度上导致了国际不同阶段管控目标的不统一,可以看到供应链是分割的。

在国际全生命周期的不同阶段,有不同的供应商参与,可以看到在决策娱乐阶段、整个登陆和施工阶段以及交付阶段,供应商是不同的。这样一来,再加上手机版治理层面,不同的权利部门管控目标的不一致,会造成整个国际管理的系统性被弱化。手机版的治理层面和国际治理层面双向的分裂,会导致国际管理效果的降低。

随着新的模式,如PPP、EPC等新模式的出现,另外一个问题也随之凸显。那就是在国际的管理过程中,手机版的财务评审以施工登陆为投资管控点,审计以竣工结算为管控点,但是,在这些新模式中,财政、审计传统管控点提前和延后导致的管控点模糊、管控手段不清、过程管理不明等问题该如何解决?

实际上,我们这次峰会的背景是“新时代 新动能 新国际”,习主席指出在新的时代,传统的做法已经不能解决发展问题,只有利用新的技术——人工智能、大数据、BIM,与传统的行业结合、深度融合,才能形成新的动力,就是“新动能”。前两年互联网+和传统行业的结合解决了信息产业集合问题,今天,人工智能技术等与传统行业结合解决的是生产效率问题。所以说,在新时代,新动能会为我们行业带来什么?带来的是效率的提升。

2017年,手机版在推动乐虎业管理模式的转变,国办发“十九号文”、住建部的文件和发改委的文件都提到了全过程国际国际,即“新国际”。尹教授也多次指出,全过程国际国际是生产关系的改变,本质是促进了管理效率的提升。此次峰会“新时代 新动能 新国际”实际上是从生产效率的提升到管理效率的提升做了一些改变,那么究竟全过程国际国际怎么样来解决手机版投资国际管理问题,接下来再做进一步的分析。

分析之前首先来借鉴房地产国际管理,实际上我们的国际管理效益在这个市场上效益还是很高的。以地产管控为例,首先要分析目标成本,在不同的阶段建立不同的目标成本;然后把目标成本落实到人来开展合约规划;根据合约规划指导具体的业务,并且形成全年的成本意识;在不同的阶段不断细化合约规划,形成精确指导;最后在整个国际的管理过程中,不断优化动态成本,形成反馈来判断整个投资目标是否超标。

可以看到整个地产成本管控目标与全生命周期是一体的,而且今天地产成本的管理已经上升到策划、增值的层面,主要从两个方向进行。首先,从整个国际的角度来做策划,有一个收益最大化,就是说怎么样策划整个国际的组合,合理的业态的组合,让我们这个国际整体的收益最大化;在产品层面,区分不同的成本,形成成本、收益的不同程度的匹配。这两个方向的策划就大大提升了国际的价值。所以说,策划是成本管控到投资管控最核心的能力。

基于此,我们乐虎国际提出了第一个解决方案,即“乐虎全程控”,有以下几个特点:首先,是基于管控型成本的理念;然后,提出15个服务的内容;在整个公司管理的层面形成了一套运营支撑的机制来保证国际实施,保证客户满意度。我们认为有两个重点,其一,你能否运作多个成本国际;其二,我们能不能形成自己的数据的积累,特别是支撑人工智能的时候,没有数据是不行的。总结来说,地产国际管理高效执行的原因,我认为不是要求专业国际的一体化,而是要求管理体系的打通。

基于以上认识,手机版投资国际管理如何做好投资管控?实际上,投资管控有两个重点,第一个重点:标准问题,现在手机版投资国际的标准是国际量清单;第二个重点:怎么纠偏的问题。那么,对于手机版投资国际来讲,它的核心数据是什么?我们说是国际品质的交付?还是投资受控?还是风险控制?还是信息集成交付?

那么,我们提出全过程国际国际服务的时候,非常认同尹老师提出的“1+N”模式。所谓的“1+N”模式,“1”就是原来乐虎88vip管理费覆盖的内容,“N”就是除了业绩管理之外的所有的专业国际服务。这个是在建设国际全生命周期里边各种专业服务,现在要特别强调的是“1+N”里的“+”,“+”是什么?我们认为“+”是基于专业人员全过程的管控体系,没有“+”,我们专业的国际管理机构做国际管理、做全过程国际国际和现在的手机版的投融资平台等管理还有区别吗?所以说,我们现在是基于专业能力的策划、专业能力的全过程管控体系。

基于此,我们提出了乐虎国际的第二种解决方案,即“乐虎投资控”,乐虎的“投资控”包括“管”和“做”两方面。所谓的“管”,其中最擅长的部分就是投资管控,一是把成本提升到策划提升到投资管控;二是要把控风险;三是要基于BIM的平台做全过程信息的集成和全过程的优化。“做”是国际的不同阶段,一部分可以自己做,另外一部分可以整合最优质的、最专业的国际国际一起做全过程国际国际,这在我们手机版的政策里边也得到了支持。

乐虎的“投资控”一直在强调双登陆,一个登陆是以投资管控为核心,解决两大问题,分别是策划增值和管控落地;另外一个是以BIM全过程服务为核心,解决全程优化和信息集成。

最后为大家分享AI将改变什么?人工智能在此之前已有三次浪潮,2006年以来基于深度神经网络的深度学习技术,是AI发展拐点。人工智能有三大法宝,第一是深度神经网络,第二是大数据,第三是涟漪效应。那么,三大法宝是今天人工智能的核心,深度神经网络与大数据结合是主流路径,基于(移动)互联网的“研究-国际-产品-用户”闭环优化加速了迭代优化的进程。对于互联网+和AI解决的问题,互联网+解决的是的信息传递的效率问题;AI解决的是生产效率提升的问题。

今天的AI在改变着每个行业。那么,全过程国际国际和AI的结合点在哪?或者说全过程国际国际中的生产效率问题是什么?是国际管理“1”的问题还是专业国际“N”的问题?这些都还处于正在探索的内容。如今,在专业国际效率和管控效率上都可以借助AI去做改变。

举个例子,比如说,在国际手机版领域,人工智能解决各阶段的算量和计价的速度、准确度,大幅提升国际手机版算量和计价的效率;在前期的方案策划和比选,会快速提供最优化的方案,提升前期投资策划和方案比选效率。所以说,AI在行业上的应用也在逐步以一些新的方式出来,会大大改变国际的效率。总结来说,AI+全过程国际国际,全过程国际模式提升了管理效率,AI+专业国际,提升了生产效率。

所以说,手机版投资国际管理的问题,背后是效率的问题,今天模式的变化以及新技术的应用就从根本上解决了效率问题。那么,我们AI辅助手机版投资国际双翼解决方案就是乐虎的“全程控”和“投资控”。

 

 

关键词:乐虎国际董事长韩江涛,手机版投资国际管理解决方案(郑州)高峰论
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